Ist Deine Immobilie schon auf den Hund gekommen?

Mehr Sicherheit – weniger Aufwendungen

Schimmelpilzbefall im Altbau oder Neubau, ein nicht endendes Thema. Durch Überisolierung, nicht korrektem Lüftungsverhalten und bauliche Sachmängel jeglicher Art, nimmt der Prozentsatz der befallenden Räume stetig zu.

Die Lokalisierung des Schimmelpilzbefalls in Innenräumen durch meinen Schimmelpilzspürhund, ist zeitnah, fast zerstörungsfrei (gegebenenfalls kleinste Kratzer durch die Pfote).

Das Suchen mit dem Hund ist eine anerkannte Methode des Umweltbundesamtes, zur Lokalisierung von Schimmelpilz. In der Vergangenheit wurde die Suche mit dem Hund auch verstärkt von einschlägigen Sachverständigen und Sanierungsfachfirmen genutzt, da diese zuverlässig ist und die sofortige Ortung beinhaltet. Die Analyse der Fundstellen kann umgehend beginnen.

80 % des Schimmelpilzbefalles sind versteckt — hinter Tapeten, Innenisolierungen, Verkleidungen u. ä..

Wer den Schimmelpilzsporen in Innenräumen auf lange Zeit ausgesetzt ist schadet seiner Gesundheit. Ihr Immunsystem ist die ganze Zeit in Alarmbereitschaft.

Besonders bei Menschen, dessen Immunsystem bereits angeschlagen ist, kommen meist weitere körperliche Beschwerden bis hin zu einem Krankheitsbild hinzu.

Wie kann der Mensch erkennen, dass er versteckten Schimmelpilzbefall haben könnte. Grundsätzlich erst mal gar nicht. Faktoren wie muffiger Geruch oder ich fühle mich in meinen Räumen nicht wohl, besser gesagt, mir geht es besser wenn ich nicht zu Hause bin, können ein Indiz sein. „Seitdem ich umgezogen bin habe ich körperliche Beschwerden.“

Versteckt ist erst mal versteckt

Diese Wohngifte, die eine Minderung der Mietsache darstellen, sind für alle Beteiligten mit Aufwendungen, Aufwand und oftmals auch mit Ärger verbunden.

Kein Mensch möchte sich in den befallenden Räumen aufhalten, doch steht die Frage im Raum, wer dafür verantwortlich gemacht werden kann?

Der Mieter im Zuge seiner Fürsorge und Obhutspflicht oder der Vermieter hinsichtlich der sachgerechten Nutzung der Mietsache.